Línea Constructiva
Diseños y Licenciamiento de Construcción
Desarrollamos los diseños arquitectónicos e ingenieriles de su proyecto y gestionamos todas las licencias y permisos ante las entidades competentes en Colombia.
Desarrollamos los diseños arquitectónicos e ingenieriles de su proyecto y gestionamos todas las licencias y permisos ante las entidades competentes en Colombia.
El proceso de diseño y licenciamiento es donde su proyecto toma forma oficial. Comprende la elaboración de todos los planos técnicos requeridos y la gestión de los trámites ante la curaduría urbana y demás entidades del Estado.
En Edificiencia integramos el equipo de diseño arquitectónico, estructural e instalaciones bajo una sola coordinación — lo que elimina incompatibilidades entre disciplinas y agiliza los trámites de licencia.
Conocemos la normativa vigente en Bogotá y Colombia a fondo: POT, NSR-10, RETIE, RETILAP y todas las reglamentaciones aplicables a su tipo de proyecto.
Hablar con un especialista
Cuando su lote está en suelo de expansión, conservación o tiene restricciones especiales de altura o volumetría.
Cualquier modificación sobre el área construida de un inmueble requiere licencia de ampliación o adecuación ante la curaduría.
Si el tiempo de licenciamiento es crítico para su negocio o para mantener compromisos con inversionistas o compradores.
Los bancos y fondos exigen licencia vigente para desembolsar créditos constructor. Nosotros gestionamos la documentación completa.
Diseño arquitectónico: plantas, cortes, fachadas y renders 3D del proyecto
Diseño estructural conforme a NSR-10 con memorias de cálculo
Diseños de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y de gas
Radicación y seguimiento ante curaduría urbana hasta obtención de licencia
Gestión de conceptos previos ante empresas de servicios públicos
Planos de propiedad horizontal y reglamento (si aplica)
Un proceso coordinado que minimiza los tiempos de trámite
Definimos el programa arquitectónico: áreas, usos, número de unidades y requerimientos especiales.
Desarrollamos la propuesta arquitectónica inicial con volumetría, distribución y concepto visual.
Elaboramos todos los planos técnicos de las disciplinas requeridas para la licencia.
Preparamos y radicamos el expediente completo ante la curaduría urbana o entidad competente.
Atendemos requerimientos, subsanamos observaciones y gestionamos la licencia hasta su expedición.
Cuéntenos su idea. Nuestro equipo de diseño y trámites está listo para convertirla en planos aprobados.