Línea Constructiva
Dirección Integral de Obra
Supervisamos y coordinamos todos los frentes de su proyecto constructivo garantizando calidad, cumplimiento de plazos y control total del presupuesto.
Supervisamos y coordinamos todos los frentes de su proyecto constructivo garantizando calidad, cumplimiento de plazos y control total del presupuesto.
La dirección integral de obra es el servicio más completo de gestión de proyectos constructivos. Implica asumir la responsabilidad de coordinar todos los frentes: contratistas, materiales, calidad técnica, cronograma y presupuesto.
En Edificiencia actuamos como sus ojos, su criterio técnico y su protección financiera en obra. No solo supervisamos — tomamos decisiones, resolvemos imprevistos y mantenemos el proyecto alineado con sus objetivos de tiempo, costo y calidad.
Con metodologías de gerencia de proyectos (PMI/PMBOK adaptadas a la construcción colombiana) y herramientas digitales de seguimiento en tiempo real, su proyecto siempre está bajo control.
Solicitar una propuesta
Edificios de varios pisos, proyectos de uso mixto o con sistemas técnicos especiales que requieren coordinación experta entre múltiples especialidades.
Inversionistas, empresas o personas naturales que no cuentan con un equipo de ingeniería interno para gestionar la obra directamente.
Cuando los retrasos tienen un costo económico directo: compromisos con compradores, vencimientos de financiación o fechas contractuales.
Cuando quiere asegurar que cada peso invertido se materializa en obra real, con calidad verificable y sin sobrecostos injustificados.
Planificación y programación de obra con Gantt detallado por frentes y actividades
Coordinación y supervisión diaria de contratistas y subcontratistas
Control de calidad técnica con registros fotográficos y actas de supervisión
Control presupuestal con informes semanales de avance vs. costo ejecutado
Gestión de materiales, compras y logística en obra
Informes ejecutivos periódicos con estado de avance, alertas y decisiones tomadas
Control total en cada etapa del proyecto
Revisamos documentos, definimos el equipo, establecemos hitos y construimos el plan maestro de obra.
Apoyamos la selección y contratación de ejecutores con análisis técnico y económico de propuestas.
Supervisión diaria en sitio, control de avance, calidad y gestión de no conformidades.
Informes semanales con estado real del proyecto, alertas tempranas y recomendaciones.
Verificación de entregables, recibo de obra, actas de liquidación y documentación final.
Cuéntenos su proyecto. Le presentamos una propuesta de dirección adaptada a su tipo de obra y presupuesto.